Ela está localizada em Passo Fundo. A imponente torre residencial Chardonnay 257, destaca-se como a mais alta do Rio Grande do Sul, atingindo 140 metros, e alcançando o quadragésimo e último pavimento. O Diretor de Engenharia, Rodrigo Medeiros e Souza, revela que a parte estrutural está 98% concluída, utilizando 7.800 m³ de concreto, e quinhentas toneladas de aço. 

A obra, iniciada em abril de 2021, enfrentou desafios, como adaptações no traço do concreto, para facilitar o bombeamento e estudos de logística vertical.

Rodrigo destaca a importância de estudos prévios, incluindo teste de túnel de vento, análises de carga e solo, e cálculos de projeto para garantir a segurança da edificação diante da altura. 

E Quando o assunto é altura, muitas dúvidas surgem em relação ao vento, ou “balançar” do prédio. Quanto a estas questões, Rodrigo explica que diversos estudos são realizados antes do início da obra, como o teste do túnel de vento, com um laboratório especializado, testes de carga e solo, cálculos de projeto, tudo para garantir a segurança na execução da edificação. 

Segundo ele, as normas vigentes permitem que a estrutura dos prédios movimentem, dentro de parâmetros mínimos, e calculados de acordo com os testes realizados, ou como as pessoas comumente dizem, que as estrutura trabalhe, sendo que isso é imperceptível para o morador. 

O Chardonnay 257, um empreendimento de alto padrão, com um apartamento por andar e área de lazer de 2.500m², tem previsão de conclusão para maio de 2025.

O Chardonnay já superou o tamanho do prédio mais alto de Porto Alegre, o Edifício Santa Cruz, erguido entre o final da década de 1950 e o começo dos anos 60. O empreendimento da capital possui 107 metros de altura, e 32 pavimentos. 

E também superou a torre Parque do Sol, em Caxias do Sul, com 125 metros de altura, que era a detentora do título de prédio residencial mais alto do Estado.

A título de comparação, o prédio mais alto do Brasil é o One Tower, que fica em Balneário Camboriú, em Santa Catarina, e tem mais que o dobro da altura do prédio de Passo Fundo, com 290 metros.